《三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山西分公司》
近接到很多用户咨询，
房屋出现裂缝到什么程度，
就必须要做房屋安全鉴定呢？房屋裂缝给鉴定出是D级危房，
有没有具体的标准参考呢？
下面，《三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山西分公司》就给大家科普一下！
什么程度的房屋裂缝需要做鉴定
1、房屋主体结构出现裂缝：
包括墙体裂缝及楼板裂缝，裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。
产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。
2、楼体不稳定，表现为：过了沉降期依然下沉不止；
不均匀沉降导致楼体倾斜；
整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；
因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
为什么墙体会出现开裂 ？房屋裂缝给鉴定出是D级危房
一种是由于房屋不均匀沉降引起的，表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响。
第二种是由温度引起的，又可分为两种情况：
一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响； 另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。
第三种是梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响。 产生这种裂缝的原因主要有二：
一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；二是墙体的质量不好，承压能力太差。当然，房屋裂缝种类繁多。
上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是好房屋检测鉴定人士来鉴定情况，以便给出有力分析和判断。
