近年来，城市建设发展迅猛，房屋数量不断增加，但房屋质量的安全问题也随之增加。为了保障居民的生命财产安全，越来越多的人开始关注房屋质量鉴定与评估问题。本文将从自建房检测、厂房检测、房屋鉴定和房屋评估这四个方面来介绍的重要性和必要性。
一、自建房检测
随着城市化进程的不断加快，越来越多的人选择购买宅基地并自建房屋。但自建房屋的施工质量往往受到施工人员技术水平和经验的影响，安全隐患也较多。自建房屋检测变得尤为重要。
在施工完成后，自建房屋需要有的检测机构进行房屋自检和施工质量检测，对房屋结构、防水、电气、安全等方面进行检测。只有经过的检测，并修理和加固后才可保证房屋质量安全。
二、厂房检测
对于工业建筑，其建造安全更是与工业生产安全直接相关。厂房检测尤为重要。厂房检测主要是以建筑物的安全、技术条件和消防安全为重点进行检测，目的在于了解建筑物的真实现状，找出其中存在的问题和隐患，并尽早消除，避免发生安全事故。
厂房的耐久性也是检测的重点之一。通过检测楼板、支撑、钢柱、楼梯、烟道等构件的强度、刚度和稳定性来判断厂房的寿命，并加以维护和管理。
三、房屋鉴定
房屋鉴定是指鉴定机构对房屋质量问题进行核查和评定。其主要包括室内环境检测、墙体开裂检测、漏水检测、房屋结构检测、老旧房屋状况评估等。通过房屋鉴定，可以深入了解房屋真实情况，及时排除安全隐患，规避安全风险。
在买卖房屋时，进行房屋鉴定也是非常必要的。通过房屋检测鉴定，可以有效地避免因房屋质量问题而导致的纠纷和损失。
四、房屋评估
房屋评估是指按照一定方法和标准，对房屋的使用价值、投资价值、市场价值、税收价值等方面进行评估和估价。在市场经济的推动下，房屋评估的需求不断增加。房屋评估可为房屋买卖、抵押、担保、租赁、重建等提供科学的评估支撑，为房屋的合理运用提供了科学、系统和理性的依据。
小问答：
1.自建房屋是否需要进行施工质量检测？
答：是的，在施工完成后，自建房屋需要有的检测机构进行房屋自检和施工质量检测，以保证房屋质量安全。
2.厂房检测主要检测什么？
答：厂房检测主要以建筑物的安全、技术条件和消防安全为重点进行检测，目的在于了解建筑物的真实现状，找出其中存在的问题和隐患，并尽早消除，避免发生安全事故。
3.房屋评估可以为哪些房屋行为提供科学的评估支撑？
答：房屋评估可以为房屋买卖、抵押、担保、租赁、重建等提供科学的评估支撑，为房屋的合理运用提供了科学、系统和理性的依据。