作为房屋检测公司，我们定期对自建房和厂房进行检测，确保房屋结构质量安全，为业主提供鉴定和房屋评估服务。本文将从房屋检测、鉴定、房屋评估三个方面介绍，并为您提供相关的知识和常见问题解答。
一、房屋检测
1. 自建房检测
自建房属于非标准化建筑，建筑质量不稳定，存在多种安全隐患，如材料不符合标准、施工不合理、设计不合理等。我们会通过检测，分析房屋结构、基础、墙体、地面、楼梯等方面，评估其安全性，为业主提供建议。
2. 厂房检测
厂房因其使用频繁和工业生产过程中对建筑的影响，相较于民用建筑更加容易发生事故。我们将对厂房的结构、设备、布局、通风、照明等方面进行检测，确保其符合相关标准和规定，保障工作人员的人身安全和财产安全。
二、鉴定
1. 安全鉴定
安全鉴定是指对已知的或疑似存在风险的建筑物进行评估，提出预防措施和修缮方案，以保证房屋结构和使用安全。我们会根据国家建筑法规和标准进行鉴定，发现并消除潜在隐患，解决业主和使用者的疑虑和担忧。
2. 质量鉴定
质量鉴定是根据现有标准和规范，对建筑工程的施工、材料、质量等方面进行评估，以确定其质量是否符合要求。我们会包括结构和加固、水电安装、防水和保温、装修和地面等方面进行评估，并为业主提供修缮和改进建议。
三、房屋评估
房屋评估是对房屋价值的全面评估，包括市场价值、收益能力和使用价值等方面。我们会根据市场和行业标准进行评估，为买卖双方提供公正、客观的房屋评估报告，并为业主提供置换和贷款方案。
知识：
1. 房屋结构材料有哪些？
房屋结构材料主要有钢筋、水泥、混凝土、砖块、木材等。其中混凝土是目前建筑结构的主要材料，应按照要求配置和施工。
2. 如何预防地面沉降？
地面沉降可能导致建筑结构不平衡，引起更大的安全隐患。可采用复合材料松土加固、灌注桩加固、混凝土夯实加固等方法预防地面沉降。
问答：
1. 是否所有的建筑物都需要鉴定？
不是所有的建筑物都需要鉴定。按照国家相关法规和标准，一些特定的公共建筑和重点建筑设施，如机场、火车站、桥梁、水库、大型商场、地下车库等需要定期进行鉴定。
2. 鉴定和评估有什么区别？
鉴定和评估的目的不同。鉴定是针对已知或疑似存在风险的建筑物进行评估，以提出预防措施和修缮方案，保证房屋结构和使用安全。评估是对房屋价值的全面评估，包括市场价值、收益能力和使用价值等方面。