房屋建筑质量安全是关乎我们生命财产安全的重要问题。自建房、厂房等各类建筑物的建筑质量安全检测是必不可少的。本文将从房屋检测、鉴定和房屋评估三个方面来介绍，并给大家分享一些相关的知识。
一、自建房检测
自建房的建设多数情况下都是由业主自己或是找施工队伍建造。由于施工队伍的水平参差不齐，以及业主的时限、成本等因素，自建房的建筑质量难以保证。对自建房的质量安全检测显得尤为必要。针对自建房的建筑质量安全，检测方面需要注意哪些问题呢？
1.基础质量：自建房的基础质量通常比较难以保证，有些业主或施工队伍甚至没有按照规范建造地基，这将对房屋的结构产生严重威胁，大大降低了房屋的使用寿命和安全性。
2.结构质量：自建房通常在建造设计和结构技术上存在一些不足之处，例如构件节点交界处和钢筋间距等问题，需要在验收期内对结构进行严格检测。
3.装饰质量：香港公共房屋管理局曾对部分自建房的室内环境进行检测，发现甲醛、苯等多种有害物质超标，如果长时间居住，会严重影响人体健康。
以上三点是自建房检测中需要重点关注的问题。自建房居住者可根据上述问题对房屋进行自查，并及时找人员进行全面检测，确保居住安全与舒适度。
二、厂房检测
厂房的建筑质量安全检测同样是非常重要的。厂房的建造一般涉及到较多的钢结构、水电及环保工程等方面，建筑质量的问题会影响到厂房的使用寿命和安全性。针对厂房的质量安全，检测方面需要注意哪些问题呢？
1.地基质量：对于建设大型厂房，地基承纳能力必须优良。如果地基承载能力不足，将会对厂房的使用寿命和安全性造成较大威胁。
2.结构质量：钢结构是厂房建筑中主要的承重结构，其重要性不言而喻。对钢结构的质量安全要特别重视。如构件的受力情况、焊接质量以及钢材的标准等。
3.水电以及环保等方面：在许多厂房建造中，水电设施和环保设施的质量安全也是非常重要的。如电线的质量、传送带的安全性及污水处理等。
以上三点是厂房检测中需要重点关注的问题。针对不同的厂房建造，需要找到的检测机构进行全面检测，并查找问题所在，确保厂房的使用寿命和安全性。
三、鉴定
鉴定是指有在房屋建筑、结构、气候环境、材料等领域深入研究和掌握一定的实践经验和理论知识，通过科学的检测手段和技术手段来对房屋进行详细、全面的评估、检测、鉴定、分析、判断及建议工作。鉴定方面需要注意以下几个问题：
1.房屋建筑征兆鉴定：针对房屋可能出现的各种因素，如承重结构状态、细节构造状况、物理缺陷问题、房屋未留意瑕疵问题等。
2.房屋评估：针对房屋所有权或者房屋出租等目的，在考虑了房屋地理环境、房屋比较物价、房屋材质的各方面情况后，全面评估房屋的经济价值。
3.房屋缺陷鉴定：针对各种原因导致的房屋缺陷或者物理问题进行评估和鉴定。
以上三点是鉴定的重点，希望房屋业主在选择房屋检测与鉴定机构时，选择正规、、有鉴定资质的机构，以确保房屋质量安全。
来源:
问答：
1.如何提升自建房的建筑质量安全？
答：提升自建房建筑质量安全，可以从业主选择建造队伍、合理规划设计、室内环境装修等方面入手。是找到有资质的鉴定机构进行全面检测。
2.为什么厂房的水电及环保设施的质量安全重要？
答：厂房的水电设施及环保设施是保证整个工厂实现到位、稳定运营的关键措施，其质量安全关系到厂房安全、生产效率、环境保护等多个方面。
3.鉴定机构应该如何选取？
答：鉴定机构需要具备正规、、有鉴定资质、实力雄厚等特点。消费者在选择时应该先了解该机构的资质状况、技术及鉴定经验等方面的信息。