自建房检测、厂房检测等房屋检测服务在现代社会中越来越受到重视。尤其是商品房，因其与人们日常生活紧密相关，房屋质量鉴定就显得尤为重要。良好的房屋质量鉴定能够保障居民的居住环境和健康，也能保证房屋的投资价值。
鉴定
的房屋鉴定机构可以为房主、房屋买卖双方及物业管理单位提供的房屋鉴定服务。在购房时，买家希望了解房屋的物理性能和建筑质量，对房门、玻璃门、自来水、下水道等设施系统、墙面和地面的平整度、电气设备等要一一进行检查，以保证商品房的质量，而卖家也希望在出售房屋前，先进行房屋鉴定服务，减少买家退房、合同纠纷等风险。
房屋鉴定的范围可以涵盖房屋的物理性质、建筑质量、安全性、保温隔热性、环保性、消防性等多个方面。鉴定结果包括了房屋的技术状况和安全性评估等资料,能够让房屋买家掌握基本的房屋技术参数，确保他们的购房安全。也可以保证楼盘建设公司得到应得的盈利回报，帮助楼盘建设公司提高商品房的整体质量。
房屋评估
房屋评估也是为了保障楼市交易的质量和消费者合法权益，是根据市场价格和市场需求，基于建筑物技术状况及周边环境、政策等因素，进行客观评估，以确定房屋的市场价值。房屋评估的种类通常包括市场评估、资产评估、投资评估、税务评估及法律审计等，每种评估方式都会有其评估标准和相应的流程。
自建房检测
自建房检测是针对自主搭建、修改现有房屋或进行添加建设等场景进行检测。自建房检测包括基础工程、主体结构、屋面墙体、机电设备等重点检测范畴。通过自建房检测，业主可以了解到房屋的安全性、使用寿命、缺陷、存在的风险等问题，为修缮处理提供依据。
厂房检测
厂房建筑是一种不同于住宅和商业建筑的建筑，往往需要根据生产的特点和需求进行专门的设计。厂房建筑的质量对企业运营和产品质量至关重要。厂房检测包括了建筑物体的结构、外墙、屋面、地基、电气、易燃和爆炸性等安全隐患等。也需要考虑是否符合规划方案、建设工程质量和安全管理等行业标准。
相关知识
除了介绍以上相关的房屋检测和鉴定以及房屋评估等方面之外，我们也可以了解一些相关的知识。
1、测量方面：长、宽、高、面积、周长、房梁距离或确保是否符合规范与安全性要求等。
2、构造方面：墙体的密封和防湿、屋顶材料和漏水状况、地下室地基的平整程度等。
3、设施方面：电气管线的引入、配电盘的数量和规格、上吊式空调安装的杠杆，以及自来水、燃气管道、下水道等设施的管道走向是否合适。
问答
Q1：如何找到可靠的房屋鉴定机构?
A：确认鉴定机构是否有资格和良好的声誉，要寻找化和方便的服务，例如增值服务、快速鉴定、评估结果的准确性等。一定不能香为贵而不仔细了解机构的信用和回头率。
Q2：房屋评估的流程是什么?
A：房屋评估流程包括了评估者进行调研和评估、分析评估数据、确定评估情况、回报结果、确定评估咨询报告等常规环节。
Q3：客户需要准备什么材料进行自建房检测?
A：客户应当为自建房检测公司提供房屋建设方案、材料购买清单以及房屋的定位、图片等相关资料，以便于的检测师进行更加的检测。