自建房的兴起为社会发展提供了新的动力，随之而来的是一些自建房建筑质量差、安全问题多的突出问题。为了维护公共安全，不断提升建筑质量，越来越多的业主意识到房子质量鉴定的必要性。那么，呢？
房子质量鉴定的意义
房子质量鉴定是指对新、旧房子的建筑结构、主体木构、水、电、燃气、暖通等方面进行系统评估和检测，并得出房子质量的评价报告。房子质量鉴定不仅是一项及时发现建筑质量问题、预防意外事故的重要手段，还可以确保建筑物的长期安全使用和增值，提高投资回报率。
房子质量鉴定的检测项目
◆主体结构
对建筑物主体结构进行全面检查，通过对墙体、屋顶、地基、基础等建筑构造的检查，提供房屋承重能力、抗震及抗风、防水、隔音等数据信息。
◆水、电、燃气、暖通
水、电、燃气、暖通是房屋人居生活的重要组成部分，而这些设施的错误安装或老化缺损都会对住户生活造成极大影响。房子质量鉴定人员将对水、电、燃气、暖通进行检测，检查各项设施的安全性、可靠性及兼容性等方面，从而避免安全隐患。
◆其他细节
房子质量鉴定人员还会对门窗、阳台、卫生间、厨房等细节进行检测和评价。例如，检测门窗的密封性、耐久性、保温性等，评价卫生间、厨房的排水系统、通风系统等。
房子质量鉴定的收费标准会因所在地区、检测项目不同而存在差异。根据山西省的有关规定，阳泉市自建房房子质量鉴定费用是按照建筑面积(平方米)计算的，一般在5-15元不等。实际价格还会受到以下几个方面的影响：
一、房子质量鉴定公司的资质和经验。
二、房子质量鉴定的检测项目和范围。如果需要进行水、电、燃气、暖通等细节方面的检测，价格就会比单一主体结构检测要高。
三、房子质量鉴定的时间和难度。如需在快速中完成房子质量鉴定或技术难度较大的情况下，鉴定费用也会有所上涨。
需要提醒大家的是，房子质量鉴定应该选择的检测机构进行，不要贪图价格低廉或快速完成鉴定。只有符合国家规定的检测机构能够出具具有法律效应的质量检测报告，维护自身的利益和安全。
小结
收费标准在5-15元不等，具体收费还会受到房子质量鉴定公司的资质和经验、检测项目和范围、时间和难度等因素的影响。作为一项关系到人类基本安全和生活的评估，不要贪图便宜而选择不的机构。只有找到合适的检测机构，才能得到准确有力的房子质量鉴定报告，为大家的房产投资生活保驾护航。
