随着人民生活水平的提高，越来越多的人投资于购买房子。而建房子是一项繁琐的工程，建筑质量也是购房者关注的重点之一。大同市房子建筑质量的鉴定便成为了必要的环节。
建筑质量鉴定是针对房子去检测建筑质量问题，为业主或买家保障其权益，避免麻烦，创造更加安全舒适的居住环境。传统意义上的房子建筑质量鉴定主要是以目视检查为主，但在现代科技条件下，新型的鉴定方法也应运而生。例如超声波、红外线等无损检测技术，让建筑质量鉴定更为全面细致。
在大同市，的建筑质量鉴定机构应运而生，为购房者提供了更加、高效、先进的服务。吉奥普建设工程质量检测有限公司山西分公司是这样一家的机构，它拥有一批的工程师、技术人员以及设备，为客户提供的检测服务。
那么， 具体包括哪些方面呢？下面针对房子建筑质量鉴定的问题，进行以下探讨。
一、房屋结构检查
房屋结构是其承重骨架，承载着屋子的全部重量及外部压力。在房子建筑质量鉴定中，对于房屋结构需要进行细致的检查，以确保其合格。具体可从以下方面着手检查：
1. 墙体是否开裂、歪斜或有一定倾斜角度。
2. 房屋是否有渗漏现象，特别是在雨季，检查房屋内外是否有渗漏情况。
3.检查屋顶是否坚固，屋顶是否有渗漏漏水问题。特别需要注意的是，有的开发商会在屋面做出装饰效果，但这可能会对屋面的防水性能造成破坏。
4. 检查地面是否平整，是否有沉降、下沉或裂缝现象。
二、建筑材料检查
建筑材料是决定房屋质量的重要因素之一，不同的材料质量会对房屋的性能有着很大的影响。房子建筑质量鉴定需要从建筑材料角度入手，以下是需要着手检查的方面：
1.水电管材料：检查水电管道是否放置合理，是否存在异味、裂缝或漏水现象。特别需要注意的是，旧房改造后新装水电管道的适配性问题，其管路是否经过合适的防火处理，防火隔离是否符合规范。
2.玻璃：检查玻璃是否有麻点、裂痕、脱胶、水印等问题。需要特别注意的是，设置玻璃门和窗户时，玻璃的密封性、装置的固定性以及玻璃的厚度是否符合产业标准。
3. 墙、地面砖：需要检查墙、地面砖是否毛病，如磨损、开裂、空鼓、脱落等等。
4. 油漆：检查油漆必须清楚的分辨出其涂料质量，一定程度上来说，涂料也决定了室内环境的状况。
三、室内环境检查
在房子建筑质量鉴定中，室内环境也是需要重点检查的内容之一，其包括室内空气、室内温度、噪音、湿度和灰尘等方面。室内环境对人的健康有着非常重要的影响，以下是需要着手检查的方面：
1. 检查是否有异味或难闻的味道，引起的可能是室内材质存在问题、地沟共通、燃料燃烧不充分等情况。
2.空气质量是否达标：检查是否存在某个房间通风设施不良、分配氧气不公等现象。需要注意的是，室内植物会给室内空气带来好的改进效果，但在一些具有过敏反应的人士身上，容易引起恶化的效果。
3. 室内湿度：检查室内湿度是否合理，尤其是浴室和厨房等湿区，容易形成霉菌等有害的生长环境。
当然，如果你想清楚的了解房子建筑质量，需要找寻到一家机构，只有的工程师才可以进行详尽检测，保证鉴定结果的准确性，吉奥普建设工程质量检测有限公司山西分公司正是一家这样的机构，在房子建筑质量鉴定方面，为每位客户提供更全面、更完善、更的保障。
