随着我国经济的不断发展，人民生活水平的不断提高，在住房方面的要求也不断提高。近年来晋中市的住房质量却备受诟病，各种质量问题频频出现，给广大业主和消费者带来很大的经济损失和精神压力。对晋中市的住房质量进行鉴定变得尤为重要。
一、晋中市住房质量存在哪些问题？
从业务目录角度，晋中市住房质量问题主要包括以下内容：
1.建筑结构不牢固。许多建筑都存在结构缺陷，比如基础问题、施工质量等，容易出现龟裂、崩塌等问题。
2.管道漏水。许多建筑存在管道漏水问题，尤其是老旧小区。
3.不合规的电子设备。一些住宅区使用的电线不能承受大功率，造成短路或者漏电等问题。
4.采用低质量材料。许多建筑采用低质量的材料，容易老化、变形、甚至爆裂等问题。
5.隔音效果较差。晋中市的一些住宅区由于设计和施工存在漏洞，导致隔音效果不佳，影响居民的生活质量。
二、 的主要流程
主要分为以下几个环节：
1.收资料。要仔细了解该房产区的建造年代、建筑面积、结构类型以及问题出现时的情境。
2.立项。对于预判合格或不合格的建筑进行立项，准备章程。
3.检验。进行必要的检验，以确保该住房是否符合相关标准。
4.估价。根据检验结果以及市场价值，结合相关标准，估价该住房的价值。
5.撰写报告。撰写一份详细的住房鉴定报告，阐述评估结果以及存在的问题及其可能带来的影响。
三、如何提高住房质量？
提高晋中市住房质量需要共同努力，以下是指导：
1.控制施工成本。太低的成本会影响施工质量，高成本带来高利润的要求，控制基础建设成本和施工质量是提高质量的必然选择。
2.加大对住房质量监管力度。当地政府需要加大对住房市场的监管，推动市场健康有序发展。建立健全住房质量监管机构，应对各类质量问题。
3.提高群众素质。广大业主和消费者需要提高自身的质量意识，提升选择住房和监管住房关注的能力。
四、
住房质量是业主、消费者以及地方政府关注的热点话题。要提高住房质量，需要各方共同努力，从施工质量、监管机构、个人素质三方面下手，联手打造安全、舒适的住房环境。
