随着房屋建设技术的不断发展和完善，人们购房的需求也越来越强烈。在房屋购买过程中，面临一个非常棘手的问题就是房屋质量的鉴定。如何申请房屋质量鉴定成为许多购房者关注的重要问题。针对吕梁市，本文将介绍的相关信息。
一、什么是房屋质量鉴定？
房屋质量鉴定是通过检测机构对房屋进行检测、分析来评定房屋质量是否符合国家标准，并出具相应鉴定报告的行为。房屋质量鉴定是既保障购房者合法权益，又促进房地产市场规范发展的必要手段。
二、吕梁市房屋质量鉴定的申请流程
（一）选择参与检测的单位
吕梁市已经有许多房屋质量鉴定机构，如吕梁市建筑质量监督检测中心、山西同鑫检测认证有限公司等。购房者可以在家庭购房前就选择一家有信誉的机构进行预约检测，保障购房的合法性。
（二）提交申请并提供必要材料
购房者可以向选择的机构提出要求检测的申请，并提交如下必要材料：
1.购房合同原件及其他相关证明文件的复印件；
2.购房者身份证及相关权属证明材料；
3.房屋设计图纸及建设项目规划许可证等建筑证明文件。
（三）房屋检测
在机构验收申请及相关材料后，会通知申请者进行房屋检测。检测范围通常包括建筑内部墙面、屋顶以及地基等方面，以检验房屋的基础建设是否合规；还会针对房屋内部含水量进行检测，避免房屋隐患。
（四）出具检测报告
在检测完成后，机构将会出具一份详细的鉴定报告。鉴定报告会对房屋质量方面的各个细节宣布检测，并给出合格、不合格以及限期整改等评定结果。
三、如何选购可信的房屋质量鉴定机构？
购房者选择房屋质量鉴定机构应该具备如下方面的要求：
1.具有的资格认证
选择的机构应该是具有认证资格的房屋鉴定机构，确保验房报告的科学性和性。
2.良好的信誉
选择那些良好声誉的鉴定机构可以避免事后纠纷。
3.丰富的实战经验
具有丰富的实战经验的机构可以更好地发现和评估房屋的质量问题。
结语
吕梁市申请房屋质量鉴定的流程比较复杂，但只有这样才能够避免盲目购房带来的风险。在选择房屋质量鉴定机构时，需要注意机构的资质和信誉，才能够保障自己的利益。
